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房产公司互联网项目拓客渠道重要性-房产系统

现如今,开发客户渠道千变万化,可通过微信,qq,网站,第三方合作平台(搜房,安居客,58等);每个渠道都能带来一定比例的客户量,只是多少的问题。那么在这个渠道展开上,自主运营自己的网站平台有没有必要做这个渠道呢?

打比方说例子吧!一个公司上线网站平台,按照最低的拓客成本预算,采取自然流量seo优化进行宣传,加上第三方渠道分析,比如qq微博,微信朋友圈,公众号。让公司员工进行分享,转发,管理人员进行每天的网站优化更新,带来的最低流量每天客源为20ip,(假如公司有10个员工,每个员工分享能达到一个以上的点击量),一个月带来的有效流量为600个潜在点击客户,假如去掉重复的,无效的,转化率设置成最低的1%;也就是网站能为公司带来6个潜在成交客户,六个客户有1个以上成交了;最终能为公司带来的利润为一套二手房的佣金,当然有的公司会说,我们不在乎这点利润,其实这是最低从成交预算,那么一年网站能为公司带来潜在成交客户为72个,成交的12个以上,带来直接利润。12*6000=72000元;没有成交的浏览客户假如有3%客户关注我们企业微信公众号,一年关注量为18*12=216次(后期可能买房卖房会回访)。不光这些,后期为公司带来的数据沉淀,能成为公司以后最重要的价值,大数据是未来的公司资产。房产巨头链家就是如此。利用产生的数据分析公司区域运营的活跃度,房源量,成交量。这是利用第三方erp房产软件所不具备的优势。

忽略互联网的价值,最终会被互联网淘汰。忽视自主渠道的运营,拓展,最终会后退,传统零售业如此,已经验证,仍在改革中的房产公司,你呢?

简洁来说,潜在客户,粉丝群体,数据价值,直观利润,你想得到吗?想的话,就去看看自己的公司有没有类似的问题需要解决。

 
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