很多房地产公司都会错把优惠当噱头。
前些年，以碧桂园和恒大为代表的房企，把优惠作为广告噱头效果非常好。地产广告就变了，优惠“大字报”取代了原来的“调性广告”。
房地产进入地产寒冬之后，“大字报”也失效了，但是这种把优惠当噱头传统却仍在持续。
黑铁时代，客户很少。为数不多的客户，为了买房，都做足了功课，货比了不知多少家，卖的还没有买的精，优惠噱头很难吸引他们了。
房企应该更多把给分销的佣金，做成实实在在的真优惠，给到自渠客户，让客户不用主动去找中介了。在一客难求的今天，要用优惠来加速逼定，
不然客户分分钟可能被竞品抢走。
所以线上的营销的优惠应该弱化“广告的逻辑”，强化“逼定的逻辑”。比如线上售楼处卖券和直播时的特价房，都是希望尽快让客户成交，变成回款和现金流。
那么如何操作给客户购房返现呢？省去把钱给了经纪人？
可以通过建立全民经纪人平台或者购房返现平台，凡是在购房返现平台推荐的客户，只要成交了，就可以适当的返现分佣给客户，让客户间接享受购房的优惠，而不是一开始就告诉顾客应该降低多少钱，也让用户能有参与感，获得佣金的快乐，相当于让客户感觉白得了几万块钱。
如何打造超级全民分销报备系统和购房返现平台？
当然是联系房云销分销系统来获得www.youmumu.com/ff
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